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本文摘要：原标题：长租公寓翻新标准明年实施长租公寓的甲醛问题能否根治？

原标题：长租公寓翻新标准明年实施长租公寓的甲醛问题能否根治？记者昨天从中国建筑装饰协会住宅出租产业分会得知，经住建部批准后，《出租式住房翻新技术规程》已开始草拟、预计明年上半年公布。这份标准将对目前长租公寓、民宿短租和分享办公空间的翻新技术构成统一的行业标准。

对于翻新污染问题，标准也将从掌控污染源头和翻新过程、管理以及租户用于习惯等角度作出具体规范。甲醛背后装修公司跟上扩展脚步区别于老百姓自家的翻新方式，长租公寓一般都采行“慢装”“速装”的方式。5到25天就能装有好一套房。

近期的甲醛风波中，长租公寓这种翻新方式倍受诟病。租户们指出，长租公寓迫使成本的压力，很快翻新后马上租赁，削减房源空置期，却壮烈牺牲了租户的身体健康。中国建筑装饰协会住宅出租产业分会秘书长杨春雨分析，除了有一些企业迫使成本压力、减少翻新品质外，更加最重要的是整个翻新行业都难以避免的污染难题。

不仅如此，长租公寓的翻新企业，早已跟上长租公寓扩展的步伐。他讲解，较小的翻新企业很少不会投放到宽出租公寓的速装中，给长租公寓做到翻新的企业往往管理水平比较较低，间接影响翻新品质和效率。同时，行业里也缺乏经验和涉及标准规范，造成出租式住房在身体健康、环保、安全性、质量等方面产生了一系列问题，对出租运营企业和租客都产生了不良影响，影响和制约了行业发展。

标准草拟特别强调管理分短期和长年甲醛风波再次发生后，自如方面有过允诺：升级板材、下架房源待检测合格后再行下架、首次出租房源空置30天。但在业内显然，这样的管理措施只是暂时性的。

“人造板的甲醛获释时间是3年到15年，不会随着温度、气候的变化而变化。”国家室内车内环境及环保产品质量监督检验中心主任宋广生分析，当前季节甲醛获释较较少，但在夏天、或者冬天暖气后，甲醛获释就不会激增。这也就意味著，经过管理后空气检测虽然合格了，后期预示着气候等条件的变化，甲醛等污染物仍然有可能微克。宋广生也回应，目前检测和管理单位管理制度门槛较低，鱼龙混杂，检测结果和管理效果也有偏差。

为此，编成中的行业标准《出租式住房翻新技术规程》，对于翻新污染掌控有十分最重要的阐释。除了将从源头上增加有污染材质的用于、翻新过程中对工艺细节展开把控外，专门特别强调了管理分成短期管理和长年管理：短期通过氧化剂的方式，短时间内更为有效地；经过短期管理后，污染物依然不存在，则必须诸如堵塞堵孔等长年措施。此外，标准中还不会警告租户：即使屋内展开过空气管理并检测合格，也要教导开窗通风的生活习惯。

“租户家中也可以用于一些具备除甲醛功能的空气净化器；一些老款净化器可以尝试替换能除甲醛的滤芯。”宋广生说道。

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